DEMOOBJEKT! Elegantes Büro neben Bristol und Oper
Beschreibung
DEMOOBJEKT! Bitte nicht anfragen!
Elegantes, repräsentatives Büro neben Hotel Bristol und Oper 
Komplett ausgestattetes 1 bis 2 Personenbüro mit Stephansplatzblick für Ihre Beratungen mit anspruchsvolle Kunden. 
In der Miete inbegriffen sind Empfang, Betriebskosten, Heizung, Strom und Reinigungskosten, Küche- und Caféraum-Benützung, Getränke für Besucher. 
Weiters zur Verfügung: Besprechung- und Konferenzräume, Sekretariatsservice Kopierer, Drucker, diverse Bürogeräte!
Der Mietpreis ist auf der Basis eines Jahresvertrages kalkuliert, ab 1 Monatsverträge oder langfristige Bindungen ebenfalls möglich!
Ein ähnliches Büro können Sie auch am Parkring und in der Börse mieten, billigere Optionen zu 1280 ? monatlich im Twin Towers oder Airport.
Elegantes, repräsentatives Büro neben Hotel Bristol und Oper 
Komplett ausgestattetes 1 bis 2 Personenbüro mit Stephansplatzblick für Ihre Beratungen mit anspruchsvolle Kunden. 
In der Miete inbegriffen sind Empfang, Betriebskosten, Heizung, Strom und Reinigungskosten, Küche- und Caféraum-Benützung, Getränke für Besucher. 
Weiters zur Verfügung: Besprechung- und Konferenzräume, Sekretariatsservice Kopierer, Drucker, diverse Bürogeräte!
Der Mietpreis ist auf der Basis eines Jahresvertrages kalkuliert, ab 1 Monatsverträge oder langfristige Bindungen ebenfalls möglich!
Ein ähnliches Büro können Sie auch am Parkring und in der Börse mieten, billigere Optionen zu 1280 ? monatlich im Twin Towers oder Airport.
Ausstattung
- Alarmanlage
 - Einbauküche
 - Parkhaus
 - Sicherheitskamera
 - Teeküche
 
Energieausweis
- HWB B, 44 kWh/m2a
 - fGEE B, 0,96
 - gültig bis 12.09.2012
 
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
 - U-Bahn 250 m
 - Straßenbahn / Bus 750 m
 
Gesundheit
- Arzt 250 m
 - Apotheke 250 m
 - Klinik 750 m
 - Krankenhaus 1000 m
 
Sonstige
- Geldautomat 250 m
 - Bank 250 m
 - Polizei 250 m
 
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 927.272,73 €
 - Fläche ca. 15 m2
 
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.020.000,00 € | 
| enthaltene Umsatzsteuer: | 92.727,27 € | 
| Betriebskosten: | 10.000,00 € | 
| Heizkosten: | 500,00 € | 
| Umsatzsteuer: | 2.100,00 € | 
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 10.500,00 € | 
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
 - Grunderwerbsteuer: 3,5%
 
Eckdaten
- Objektnr. 8107/11
 - Vermarktungsart Kauf
 - Objektart Büro / Praxis
 - Kaufpreis 927.272,73 €
 - Nutzungsart Gewerbe
 - Fläche ca. 15 m2
 - Nutzfläche ca. 15 m2
 - Bürofläche ca. 100 m2
 - Terrassenfläche ca. 15 m2
 - Terrassen 1
 - HWB B, 44 kWh/m2a
 - fGEE B, 0,96
 - gültig bis 12.09.2012
 - Bauart Neubau
 
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